Fai Rendere Il Tuo Immobile Con Gli Affitti A Breve e Medio Termine
Gestiamo tutto per te, mentre tu godi dei profitti.
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Nessun Costo Iniziale
Ci paghi solo quando il tuo immobile rende.
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Entrate Mensili Costanti
Pagamenti anticipati per i soggiorni.
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Gestione Completa
Gestiamo burorazia, ospiti, pulizie, prezzi e manutenzione.
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Assicurazione Fino a 3 Milioni
Assicurazione contro danni e morosità.
Scopri i Vantaggi dell'Affitto Breve!
Affitto Tradizionale
- Entrate mensili stabili ma spesso inferiori.
- Impegno a lungo termine con contratti pluriennali.
- Rischio di Morosità: Maggiore possibilità di morosità degli inquilini.
Affitto Breve
- Profitti mediamente +30% superiori grazie a tariffe giornaliere.
- Maggiore flessibilità e controllo sulla disponibilità dell'immobile.
- Nessun rischio di morosità: grazie alla gestione dei pagamenti anticipati e al controllo degli ospiti.
- Copertura assicurativa fino a 3 milioni di euro.
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Massimizza i Profitti
Ottimizziamo tariffe e prenotazioni per massimizzare i guadagni.
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Risparmia Tempo
Ti liberiamo da preoccupazioni quotidiane.
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Riduci i Rischi
Grazie alla assicurazione delle piattaforme con cui collaboriamo azzeri il rischio di danni e morosità.
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Assistenza Garantita
Supporto continuo per risolvere qualsiasi problema e garantire un’esperienza fluida.
Come funziona il nostro metodo
01.
Compila il Questionario
Scopri se sei idoneo e ricevi una Consulenza Gratuita.
Compila il form e verrai contattato da un nostro esperto per una CONSULENZA GRATUITA.
02.
Analisi della Proprietà
Valutazione dettagliata dell’immobile.
Analisi del tuo immobile
03.
Burocrazia Iniziale
Gestiamo tutta la documentazione.
Ci occupiamo degli aspetti legali e fiscali necessari per iniziare.
04.
Preparazione e Ottimizazzione
Preparazione immobile
Home staging e fotografie professionali.
05.
Lancio e Pubblicazione
Pubblicazione su tutte le piattaforme
Inseriamo il tuo immobile nei principali portali di prenotazione per avere la massima visibilitá.
06.
Reportistica e Analisi
Analisi delle prestazioni e report periodici.
Ti forniamo report dettagliati per monitorare le performance e ottimizzare i guadagni.
Compila il Questionario qui sotto per scoprire se il tuo immobile è idoneo!
Domande Frequenti (FAQ)
Perché conviene l’affitto breve rispetto all’affitto tradizionale?
L’affitto breve offre maggiore redditività, più flessibilità nella gestione dell’immobile e minori rischi legali rispetto ai contratti di lunga durata.
Devo registrare un contratto per ogni ospite?
No, per affitti inferiori a 30 giorni non è obbligatoria la registrazione del contratto, ma è necessario comunicare gli ospiti alla Questura tramite il portale Alloggiati Web.
Quali tasse devo pagare sugli affitti brevi?
Puoi optare per la cedolare secca al 21% o dichiarare i redditi con il regime IRPEF ordinario.
Il mio immobile deve avere requisiti particolari per essere affittato?
Puoi gestire l’affitto in autonomia o affidarti a un servizio di gestione professionale che si occupa di prenotazioni, accoglienza ospiti, pulizie e manutenzione.
Cosa succede in caso di danni causati dagli ospiti?
Sì, deve rispettare i requisiti minimi di abitabilità, sicurezza e igiene. Compila il form per scoprire se il tuo immobile può essere destinato al mercato degli affitti brevi clicca qui.
Come viene determinata la tariffa di affitto?
Le principali piattaforme offrono coperture assicurative.
Posso bloccare il mio appartamento quando voglio?
Le tariffe vengono stabilite in base a stagionalità, domanda, concorrenza e caratteristiche dell’immobile, e possono essere gestite in modo dinamico per massimizzare il rendimento.